關於買新房、二手房、安置房提取公積金 青島市住房公積金管理中心給出詳細解析

2020-10-12 15:13 大眾報業·半島網閲讀 (82910) 掃描到手機

半島全媒體記者 於紅靚

近日,有網友諮詢提取公積金相關事宜,對此,市住房公積金管理中心給出了詳細解析。

購房提取公積金

分買新房、二手房、安置房三種情況

根據《青島市住房公積金提取管理辦法》規定,職工購買具有產權的自住住房的可以提取本人和配偶住房公積金賬户內的存儲餘額。如您和配偶住房公積金賬户有餘額,可申請提取。職工提取住房公積金,除應提供本人身份證、I類借記卡或住房公積金聯名卡外,還應根據不同的提取情況分別提供相關申請材料。職工的配偶提取住房公積金賬户內的存儲餘額時,應提供婚姻關係憑證原件。

購買新建商品房或保障性住房的,應提供購房合同原件、全額購房發票原件或提供購房合同原件和契税完税憑證原件;已辦妥房屋產權證的,應提供房屋產權證原件和全額購房發票原件。

購買再交易住房的,應提供過户後的房屋產權證原件和全額購房發票原件或提供過户後的房屋產權證原件、購房合同原件和契税完税憑證原件。

購買拆遷安置住房的,應提供房屋拆遷補償安置合同(或協議)原件和補繳差價發票原件。已辦妥房屋產權證的,應提供房屋產權證原件和補繳差價發票原件。提取額度為:職工可提取最後一次付款發票載明日期或契税完税憑證載明日期當月的住房公積金賬户內的存儲餘額,但所有提取人合計提取金額不得超過實際發生的住房支出。

還貸提取公積金

可開通網廳商貸自助提取業務

如職工辦理的本市商業性住房貸款,符合規定可到公積金管理處櫃枱開通網廳商貸自助提取業務,開通後職工可按月在公積金網廳辦理自助提取,提取成功後提取金額會劃入您登記的Ι類借記卡中或住房公積金聯名卡中;如職工辦理的異地商業性住房貸款,需持提取材料到公積金管理處櫃枱辦理提取,每年申請提取次數不超過兩次。

提取額度為:職工償還購買具有產權的自住住房貸款本息期間,本人及其配偶可提取住房公積金賬户內的存儲餘額,但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的,則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲餘額。

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